Energieausweis

Der Energieausweis: Transparenz für Ihre Immobilie

Ein Energieausweis ist weit mehr als nur eine gesetzliche Pflicht – er ist der energetische Steckbrief Ihres Gebäudes. Er gibt Mietern, Käufern und Eigentümern Sicherheit über die zu erwartenden Energiekosten und den energetischen Zustand der Immobilie.

Welche Arten des Energieausweises gibt es?

Je nach Baujahr und Zustand Ihrer Immobilie benötigen Sie eines der beiden folgenden Dokumente:

• Bedarfsausweis: Die detaillierte Analyse. Hierbei berechnen wir den theoretischen Energiebedarf basierend auf der Bausubstanz und der Anlagentechnik (Heizung, Fenster, Dämmung). Er ist unabhängig vom Nutzerverhalten.

• Verbrauchsausweis: Die unkomplizierte Variante. Die Basis bilden hier die realen Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Das Ergebnis hängt stark vom individuellen Heizverhalten der Bewohner ab.

Wann ist ein Energieausweis Pflicht?

In Deutschland regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) die Nachweispflicht:

1. Verkauf oder Vermietung: Ein gültiges Dokument muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen.

2. Neubau: Nach Fertigstellung ist ein Bedarfsausweis zwingend erforderlich.

3. Modernisierung: Wenn umfassende energetische Änderungen am Gebäude vorgenommen werden.

Wichtig: Ein Energieausweis ist in der Regel 10 Jahre gültig, sofern keine größeren energetischen Sanierungen durchgeführt wurden.

Warum zu uns? Ihr Mehrwert als Energieberater

Ein Energieausweis vom Experten bietet Ihnen mehr als nur bunte Balken:

• Rechtssicherheit: Wir erstellen rechtssichere Dokumente nach aktuellem GEG-Standard.

• Sanierungstipps: Jeder Ausweis enthält individuelle Empfehlungen, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern und Heizkosten senken können.

• Schnelle Abwicklung: Durch digitale Datenerfassung kommen Sie unkompliziert an Ihr Dokument.

Benötigen Sie einen Energieausweis für Ihre Immobilie?

Lassen Sie uns gemeinsam klären, welche Variante für Ihr Gebäude die richtige ist.